SEFRAK er et nasjonalt register over eldre bygninger i Norge. Registeret omfatter hovedsakelig bygninger fra før 1900.
SEFRAK står for Sekretariatet for registrering av faste kulturminne i Noreg. Bygningene i registeret er kartfestet, oppmålt og fotografert, og hvert objekt har et eget skjema.
SEFRAK gir et viktig bilde av eldre byggeskikk og kulturmiljø i kommunene.
Finn SEFRAK-opplysninger
Du kan finne informasjon om SEFRAK-registrerte bygninger på ulike nettsider:
- Matrikkelen (karverket.no)
- Eiendomsregisteret (kartverket.no)
- Se eiendom (kartverket.no)
- Miljøstatus (miljodirektoratet.no)
- Kart over SEFRAK-bygninger (geonorge.no)
Gir SEFRAK vern av bygninger?
Nei, SEFRAK-registrering betyr ikke at bygningen er fredet eller har formelt vern. Registreringen viser at bygningen:
- kan ha kulturminneverdi
- kan inngå i et verneverdig miljø eller kulturlandskap
Før kommunen gir tillatelse til riving eller større endringer av en SEFRAK-bygning, bør det derfor gjøres en lokal vurdering av kulturminneverdien.
Mange kommuner har rutiner for å vurdere SEFRAK-bygninger i byggesaker.
Meldeplikt ved endring av bygninger eldre enn 1850
For bygninger som er eldre enn 1850, gjelder egne regler. Før kommunen kan godkjenne riving eller vesentlige endringer, skal kulturminneverdien vurderes etter kulturminneloven paragraf 25. Dette innebærer at:
- kommunen må varsle fylkeskommunen
- fylkeskommunen skal uttale seg før kommunen fatter vedtak
Slik er saksgangen hvis du skal endre en bygning som er fra før 1850.
- eier søker kommunen om riving eller vesentlige endringer
- kommunen sender saken til fylkeskommunen for uttalelse
- fylkeskommunen kommer med sin uttalelse
- kommunen fatter vedtak
- kommunen sender kopi av vedtaket til fylkeskommunen
Tap av SEFRAK-bygninger
På landsbasis er rundt 415 000 bygninger registrert i SEFRAK. I Trøndelag er det registrert 31 675 bygninger. Undersøkelser viser at mange eldre bygninger går tapt over tid. I Snåsa kommune har 17 prosent av SEFRAK-registrerte bygninger gått tapt i perioden 2000–2013 (fra 517 til 429, tall fra kontrollregistreringer i 2003 og 2013). Dette viser hvor viktig det er å vurdere kulturminneverdier tidlig i plan- og byggesaker.
Rapport: Gamle hus nå og da (niku.no)